£72.794 GBP | $96.747 USD
Immobilienart: Wohnung
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundfläche: 95 m2
Erstellungsdatum: 1968
Besitzer-Manager:
Arkadia
Contact Agent
Standort: France
Sprachen: Englisch, Französisch
(Arkadia)
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3 Schlafzimmer Wohnung kaufen St. Etienne, Frankreich
Appartement de type 5 situé au 10ème avec ascenseur. <br /><br />Il se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de 3 chambres, 2 salles d'eau et des WC indépendants. Nombreux placards dans le couloir.<br />Le bien est traversant donc très lumineux, son étage élevé offre une belle vue dégagée sans vis à vis.<br />Il est possible de cloisonner le double séjour pour faire une 4ème chambre (qui aurait déjà une entrée indépendante).<br /><br />Technique : double vitrage PVC, porte blindée. Vendu avec cave fermée. Chauffage + eau collectif au gaz, charges de copro environ 160€/mois tout inclus. Immeuble sécurisé, interphone.<br />Foncière : 1500€. 93,5m2 loi carrez.<br />Localisation idéale à proximité des axes routiers, bus, écoles et commerces. <br />Idéal en résidence principale comme investissement locatif (loyers attractifs et forte demande).<br />Rue Théodore de Banville.<br />Travaux de rafraichissement à prévoir, sols, fenêtres, plafond et gros oeuvre en très bon état.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
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